第640页
虽然和姜喜月他们之前推测的一样，她打算把那条街重建成新的商业小区，但对比以前MC集团的楼盘设计，却又加入了不少新的东西。 甚至还有一部分商业企划。 薛诚打算做一个商业和楼房双赢的楼盘。 姜喜月一边听，一边迅速做笔记，坐在过道另一边的薛诚突然道：“现在知道其他公司为什么一看到我就走了吗？姜喜月，管理一家酒店，你或许还可以，管理一条街可不是以前的过家家，稍有不慎，会比自己玩死的。” “这些企划不是你提出来的吧，你在骄傲什么？” 这样的民商双赢企划，是安德烈公司最熟悉的模式，估计也是乔娜带来的人提出的，跟薛诚一点关系都没有。 薛诚咬了咬牙：“嘴硬！” 说完，刚要转过头来，突然一只手挡在了他面前。 司炀坐在姜喜月身边，微微侧身，浅笑道：“请不要打扰姜总工作。” 薛诚紧皱起眉，嗤笑一声，又坐了回去。 MC集团这次提出的企划确实让人眼前一亮，网络上，就连之前对楼盘计划有所不满的网友也被说服了。 开发部几人仔细研究送上来的企划书，频频点头，显然对这个方案十分满意。 现在还没有阐述观点的公司之神修改天问酒店，看来MC集团已经十拿九稳了。 直到MC集团的介绍结束，开发部商量了好一会儿，才终于询问：“还有其他公司想要阐述观点吗？” 意思就是说，如果没有，那基本上就定下了。 姜喜月目不斜视，询问身边的人：“你觉得我们准备的企划书怎么样？” “没问题。”司炀低声道。 她微微颔首，终于站起身来。 “天问酒店参加竞标。” 说完，在所有人的视线中抬脚朝台上走去。 “对于第二大道的建设和改造，天问酒店的企划是，将整条街重新修整之后，打造成一条具有中华特点的特色文化街。” 才刚说了一句话，不少人立即惊讶地睁大眼睛。 此前的机甲公司，包括MC集团，他们提出的企划都大同小异，现在楼盘是热项目，投入低，回报高，所以大多数人都偏向同一方向。 可没想到竟然姜然会选择保持原来的街道。 而且，竟然还并不打算拆了重建，而是维持现状，简单修整之后继续对外开放。 “抱歉。” 开发部有人惊讶地询问：“你刚才说的是整修，不是重建？” 姜喜月微微点头。 “是的。根据我的实地调查和了解，第二大道的历史由来已久，是A市最早的文化和商贸发源地，街道各个角落也还保留着上个世纪的文化风格，如果重建的话反而会丢失原来的味道。” 所有人皱着眉，明显不太认同。 第二大岛太过老旧了，如果不是这样，开发部也不会提出要竞标重建。 姜喜月将数据投影在屏幕上，有条不紊地讲解着：“A市这几年的旅游业一直在蓬勃发展，可是能留下游客的景点却并不多，具有当地特色的地方更是少之又少。旅游局今年已经做了多项调整，大家也有意将A市打造成一个新的旅游城市。” “楼房的建设或许也能使游客消费，但如果没有能让游客留下的文化和特色，他们也不会选择在毫无特色的A市购房。而且根据我的对比，其他省市对于A市历史文化的搜索率正在不断上涨。” 一条条数据列出来，让人不得不相信。 眉头渐渐舒展开。 姜喜月继续道：“第二大道位于老市中心，得天独厚的环境，周围紧靠以前的护城河，还有几个花园和戏班，这些都是A市的特色，只是自立门户，互不来往，让游客无法相互流通。如果将这条街打造成文化区，就能将这些景点连接起来，形成一整片特色景点。” A市这几年确实想有往旅游城市发展的想法，但是因为旅游景点不集中，分散，规模相对较小，很难发展起来。 被姜喜月这么一说，才发现这些散落在各处的景点，只要通过第二大道，就能全部被联系起来。 越是往后听，开发部的神色越来越激动，把手中的资料和方案翻得哗啦哗啦响。 “如果不重建的话，街道两边的建筑不会太陈旧了吗？” 姜喜月微微一笑：“天问酒店也被没有重建，我查看过房屋的老旧程度，还远远达不到需要拆除的程度，只需要用心整修，同样能变得十分亮眼。” 几人纷纷点头。 对此，天问酒店就是一个极好的例子。 当初天问酒店重新开业的时候，也没有重建，里面的装潢甚至和以前差不多，但看上去却像是变了一个模样似的。 姜喜月指着地图，以第二大道为中心点，画出一个又一个商业辐射区。 “按照我们的计划，只要成功，就能以文化区为中心，带动周围已经凝滞的商业区和产业链，带来的效益不可估量。” 确实，如果是主宅，只能赚一批钱就结束了。 可如果是辐射商业区，却可以维持几年，甚至几十年的收益，带动全市的GDP，无论是管理层还是群众都乐见其成。 “已经萧条了几年的商业街，你有什么把握，在他们重新开业之后就可以留住游客？”