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像陈潇这种，走马观花，只是随便看看格局，也不提问题……说明购买的欲望不是很强烈。 就在朱先生觉得自己又白跑了一趟的时候，陈潇已经转身道：“这房子，多少钱？” “……四百万。”朱先生随口道：“建筑面积三百平方米，车库和前后的是不算面积的，露台也是赠送的不算面积的。以这里的地段和环境来看，四百万算是一个非常低廉的价格了。周围的配套设置很多，沿着这条路往前开车不到五分钟就有一家家乐福，周围有医院，有餐厅有酒店……听口音您也是K市人，应该知道，在乐湖区这个地方，这种房子这种价格算是很难得的啦。” 陈潇没说话。 朱先生立刻心中做出了一个判断：看来这个年轻人果然是买不起的了。 他犹豫了一下：“您买房子是一家几口人住？是和老人长辈住在一起吗？这种房子，一个主卧加上三个客卧，适合一家三代人居住，如果您一个人住的话，的确价格这么高，有些浪费，我倒是可以推荐一些价格便宜的单身公寓给您……” 陈潇终于又笑了笑，看了这个房产经纪人一眼：“你怕我买不起？” 虽然心里就是这么认为的，朱先生却哈哈一笑摇头：“我没有这种意思，只是推荐一些更合适的……” “不用了，这房子我买了。” 陈潇丢下一句，转身下楼。 买，买了？ 朱先生愣了一下，站在原地。 他报价四百万其实是留了几分余地的，他心中的底线，可以降价大约十万左右，作为留给客人讨价还价的缓冲地带，可这个年轻人…… 他猛然回过神来，赶紧几步追着陈潇下了楼去。 出了房子，陈潇站在院子里，看着身边的这个房产经纪人，笑道：“你说的不错，四百万……按照附近的地段来看，这个价格的确很便宜了，嗯，另外我有个不解的问题……这个房子按理说很不错，怎么好像一直空着没有人居住呢？” “呃……”朱先生怔了怔，心想这个买家倒是奇怪，房子里的质量问题一个不问，却喜欢打听这种八卦。 不过倒也不算出格，有些客户是喜欢问这种问题，尤其是闲置很长时间的房子，生怕万一是遇到什么“凶宅”或者是风水不好的宅子。 “这个嘛，这栋房子最早的主人据说是因为商业原因，把房子抵押给银行，最后资不抵债，房子就被银行收回了。后来这栋房子银行拿出来拍卖，卖给了一户人家，也就是现在这座房子的所有者，只是这户人家么，他们买来之后，很快就因为一些原因而全家移民出国了，这栋房子他们买了之后一天都没有住过……呵呵，结果就一直空着到现在。而现在正好金融危机嘛，据说这户人家在国外遇到了一些问题，就在国内当地找到了我当委托人，将这栋房子出售套取现金啦……” 陈潇随意点了点头。 “呃，陈先生，我个人的一天建议是，您买下这栋房子，不用重新装修，我个人认为现在内部的装修风格非常不错，只是需要请保洁公司来打扫一下，还有园艺公司的人来把草坪花园修整过就可以了。房子因为闲置了两年，屋顶也需要维修，免得出现下雨季节漏税的问题，还有一些排水管道之类的维修，总的加起来，也花不了多少钱。您只要买一套家具和家电就完全可以入住了。成本上都不会很贵……” 他拿出了一个计算器来飞快的计算了一下，笑道：“我很公道的，在圈内都有口碑，您真心诚意想买的话，四百万的价格，我可以负责安排人来把房子维修一下，费用就含在房价内好了。我的佣金也是含在房价内了。” “我给你加一成。”陈潇淡淡一笑。 “呃？” 朱先生愣住了。 我靠！做了这么多年，只见过客人杀价，还没见过客人主动抬价格的？ 一成？那就是四十万啊！！ “不是送给你的。”陈潇笑道：“我会列一个清单，买什么家具，什么款式，我会写的很清楚。我比较忙，没有时间办这些事情，可否委托给你来办理。四十万买一套家具绰绰有余，只是很多东西需要跑腿，我是没有时间的。多出来的钱，就当作我算给你的酬劳好了。” 朱先生心里飞快的计算了一下，一套家具，就算是买高档的，也不过三十万了，自己还能赚至少十万，这可是一笔横财了！ 陈潇留下了一个电话，留的地址是自己住的酒店，道：“我现在住在酒店，这是我的长包房，明天下午的时候你打电话和我联系，然后去酒店找我。我把我需要的家里的设施清单给你。” 朱先生一看，是本市最好的五星级酒店，从房间号看来，是属于高层的豪华套房类的。能在这种酒店住豪华套房就已经肯定是有钱人了，更何况是长包房？ 当下心里就轻松了起来，做成了一笔大生意，又有横财，脸上的笑容也真诚了很多，满脸红光，笑道：“好！我一定给您把一切都办理妥当！” 顿了顿，又道：“那……我的车就停在路口，您好像没有开车来吧？需要我把您送回市区吗？” 陈潇摇头：“我想……在这里附近走走。” 朱先生没有多想，很多买房的人都会在附近转转，了解一下周边环境。于是他很客气的告辞离开，走的时候，脚步也轻快了很多。