第556章 合并重组

    借交接班的机会每天早晚上街巡逻要常态化，韩朝阳起得特别早，连星期六不用上班的黄莹都换上特勤制服和他一起在理大操场上等。

    本以为老丁和吴伟不会参加，没想到理大这边的保安刚整完队他俩就到了。

    韩朝阳把二人拉到一边，低声问：“昨天下午怎么样，有没有走访到徐爱民和戴力实的线索？”

    老丁回头看看正往这边走的曹泽方等人，无奈地说：“跑了一下午，就差掘地三尺，直到快收队时才打听到他们前几天曾去过一间出租屋，不是租住在那儿，是去找租住在那儿的一个小贩借钱的。小贩以前在梁临呆过一段时间，跟戴力实比较熟，也清楚戴力实的为人，哪敢借钱给他，就管了一顿饭，结果在村里的小饭店吃完饭结账时，戴力实和徐为民趁他不注意，把他的电动车开跑了。”

    “没报案？”

    “没有。”

    “没钱吃饭，连人家的电动车都偷，他们这是穷凶极恶！”

    “所以很麻烦，像他们这样的很容易铤而走险作更大的案。”

    老丁话音刚落，吴伟禁不住补充道：“韩大，刘所让我请你帮帮忙，帮我们盯着徐为民家，他现在身无分文、走投无路，而且眼看就过年，很难说他会不会回家。”

    “帮忙谈不上，这也是我的工作。”韩朝阳拍拍他胳膊，说道：“放心吧，老唐都安排好了，只要他敢回来，只要他一露头，我们就能第一时间收到消息。”

    吴伟正准备道声谢，曹泽方微笑着走了过来，东明小区物业公司张经理居然跟在他身后。

    “曹书记早，张经理早。”

    “你也早，比我们早。”曹泽方紧握着他手，侧身笑道：“朝阳，我们跟老张商量了一下，决定展开更深入、更全面的合作，以后就是一家人，事实上本来就是一家人。”

    陈洁不是说昨天刚开始谈吗，这效率够高，今天就确定了！

    韩朝阳觉得有些突然，松开曹泽方的手，握着张经理的手笑道：“张经理，这么说我们以后就是同事？”

    “你都知道了？”

    “昨晚听陈洁提过，没想到这么快。”

    “曹书记说得对，合作才能共赢。”经营物业公司看起来简单，做起来却没那么容易，从早到晚全是事，还都是些麻烦事，张经理是真不想再单打独斗，不无尴尬地说：“韩大，以后我就背靠大树好乘凉了，你们得多关照着点我。”

    “别开玩笑了，我算什么大树，曹书记才是。”

    “我一样算不上，我是觉得既然有资源就要整合起来，大家伙同心协力，把事业做大做强！”刚做成一件大事，曹泽方心情不是一两点好，意气风发地说：“老张的物业公司与社区的家政保洁公司合并重组，借新园街道对部分建设年代较早的小区实行市场化‘准物业’管理模式的机会进驻新民小区，再想想办法争取尽快全面接管527厂家属院，就能把规模先做起来，有了规模盈利还不是早晚的事。”

    张经理把位置摆得很正，不失时机地恭维道：“曹书记有魄力，换作我，我肯定不敢冒这个险。”

    “这算不上什么魄力，搞经营必须这样，要说风险，谁不怕，但风险与机遇是并存的，只要风险在可控范围内，就可以放手一搏。”

    “张经理，你们真跟欣宜的保洁公司合并了？”老丁第一次听说，下意识问。

    “合并了。”不等张经理开口，曹泽方就微笑着介绍道：“从现在开始，老张就是合并重组之后的朝阳物业服务有限公司总经理，欣宜担任副总经理。老张不仅是合并重组之后的物业公司第二大股东，占36%股份，同时也是保安公司股东，占保安公司10%股份。”

    合并重组之后的物业公司到底能不能盈利谁也不知道，股份不是很值钱。

    保安公司开始盈利了，股份还是比较值钱的。

    两个公司的股份加起来也抵不上张经理的付出，不用问都知道除了两个公司的股权之外，社区对张经理应该还有现金补偿。但那是社区内部的事，韩朝阳不太好过问，干脆抱歉笑道：“恭喜恭喜！”

    正聊着，各中队已整完队。

    曹泽方顾不上再寒暄，整整制服，跟前天早上一样上带着一中队唱着《团结就是力量》，迈着整齐的步伐往理大南门走去，老丁、吴伟和匆匆赶来的苗海珠带着另外几个中队紧跟而上。

    早看出张经理有话要说，韩朝阳刻意走在最后面。

    “昨晚听陈洁提过，虽然有些突然，不过仔细想想合并重组有合并重组的好处，用你刚才的话说是背靠大树好乘凉。”

    “朝阳，我不是担心这个，说实话同样收购也是经过深思熟虑的。”

    韩朝阳一边举手跟几个晨跑的理大教师打招呼，一边不动声色问：“那你担心什么？”

    张经理不无担忧地说：“被收购了我还是经理，新民小区的情况你是知道的，现在不进驻这个机会很可能会错过，现在进驻风险太大。不收物业费没事，一收物业费各种麻烦事就来了。而且新民小区这样的老小区缺乏办公用房、设备设施老化、车位矛盾突出，条件有限，想达到东明小区那样的服务标准是不可能的。”

    “曹书记刚才说新园街道要推行‘准物业’管理，这个‘准物业’到底什么意思？”

    “新园街道有二十几个建成年代早、建设标准低、配套设施不全、设施设备老化、管理体制不顺的老小区，街道领导见新民小区的工作有点起色，打算搞个试点。但成立业主大会需要一个过程，而且没那么容易，就想来个快刀斩乱麻，让我们先进驻。”

    张经理顿了顿，又补充道：“所谓的‘准物业管理’就是换一个说法，街道对‘准物业管理’的定位是介于传统房管模式和商品房物业模式之间的一种管理方式，比传统房管模式服务内容多，但标准低于商品房物业模式，在实施费用上，也没有财政补贴。”

    “换汤不换药啊，还真只是换个说法。”

    “所以进驻之后少不了麻烦你。”

    “这是一个马蜂窝，但不捅还真不行。”韩朝阳早做好了心理准备，提醒道：“张经理，动员新民小区业主成立业主大会，聘请物业公司，其实是我先提出来的。如果因此引发一些矛盾纠纷，于公于私，我都不会坐视不理。但你们在操作时也要把方方面面都考虑到，必须合法合规，必须做到有礼有节，要是理在人家那边，我韩朝阳想帮也帮不上。”

    “这你放心，我们会注意的。”

    韩朝阳想想还是决定给他打打气，不禁笑道：“张经理，万事开头难，只要能把这块硬骨头啃下来，你们的好日子在后头。新园街道不是有二十几个老旧小区吗，不是拿新民小区当‘准物业管理’的试点吗，如果试点成功肯定会推广，到时候就能进驻接管更多小区。”

    张经理咧嘴笑道：“不怕你笑话，我就是看有前景才同意曹书记收购的，光靠我自己玩不转，光靠我自己也担不了这么大风险。”

    “曹书记有魄力，而且他是从区委下来的，有人脉，不然新园街道能这么支持？”

    “也离不开你支持。”

    “我支持是应该的，毕竟新民小区也是我们中山路警务区的治安巡逻辖区。”

    不知不觉，已走到六院门口，前面两个中队正唱着歌原地踏步准备过马路。

    张经理突然停住脚步，突然笑道：“朝阳，我就不跟你们去交接班了，陈洁和小康等会儿要去面试，我上午正好没什么事，开车送他们去。”

    韩朝阳猛然想起陈洁和小康最早是跟他干的，是后来被收编过来的，不禁笑道：“也行，你是他们的老领导，我这个现在的领导没时间，只能拜托你这位老领导了。”