第九百零三章 新的策略
鬼城只是外媒唱衰中原的一种手段而已，就像某些狗仔偷拍明星出轨一样。 往往现场有十几个人，可是狗仔总能排到明星与某位异性独处的照片，这种抓拍很容易让人陷入联想之中。 外媒也是如此，特意拍一条无人的街道，空旷的广场，萧条的商场，以此证明中原正在衰落。 可是，实际情况并非如此，起码在整个中原大地上，这样的地方真的只是凤毛麟角。 “我所掌握的情报中，最佳目标是鄂城康区的巴什商场！”李云瑶继续说道。 “仔细介绍一下吧！”陆凡风说道。 “鄂城位于蒙省，上世纪八十年代，鄂城盛产煤炭羊毛，又是有名的旅游景区，同时鄂城还是连接当时北方红色帝国的重要枢纽，吸引了无数人前去淘金。二十一世纪初期，鄂城在距离旧城区三十公里处，建设了新城康区。可是，康区建设开始以后，鄂城的煤炭资源枯竭，北方强国衰落，生态环境恶化，人口锐减。设计能容乃一百万人口的新城康区，实际人口不足十万。而当时康区最大的巴什商场，也成为一座名副其实的幽灵建筑，到目前为止，巴什商场百分之九十的商业区域闲置，至于居民区，也只卖出去百分之三十！”李云瑶说道。 对于鄂城的介绍如此详细，看来李云瑶早已经关注了这座商场。 “仔细说说商场的情况吧！”陆凡风说道。 “巴什商场，当时的总投资超过五十亿元，旨在打造中土世界第一商场。巴什商场占地面积31万平方米，建筑面积79万平方米，商业面积44万平方米，商业区域地上十一层，地下三层，另外还拥有三千五百套住宅。”李云瑶说道。 “五十亿元，这可不是小数目！”陆凡风微微皱眉，他虽然身价不菲，可是刚刚在棒子国花费巨资，如今手中的资金并不富裕。 “五十亿元只是当初的建设成本，如果我们现在进行收购，价格不会那么高！”李云瑶说道，“2012年投入运营，之后连续亏损，2015年，巴什商场被迫关闭，以三十亿元的价格，出售给恒泰集团。恒泰集团经过改造，于2016年重新投入运营，不过很快再次关闭。之后，恒泰集团将这座商场以十九亿元的价格出售给鄂城蓝山煤炭集团，蓝山煤炭集团关闭了巴什商场百分之七十的商业区域，重新投入运营，不过至今依旧亏损！” “这么说，我们只需要付出高于十九亿的价格，便能收购巴什商场？”陆凡风问道。 “陆大师，你财大气粗也不能这么做啊！”李云瑶笑道，在所有人之中，只有李家姐妹敢跟陆凡风这么说话，“十九亿元只是蓝山煤炭集团的收购价格，他们连续亏损，如今想要卖出去，根本卖不到十九亿！” “当年蓝山煤炭集团收购巴什商场，其中也有来自官方的压力，更何况，我们只是购买巴什商场，并不是要巴什商场下面的地皮，具体价格，我觉得能够控制在十二亿元以下！”王天龙说道。 从五十亿到十二亿，陆凡风只能感叹，现代金融水真深。 “具体谈判环节，我们还可以进一步压价，十二亿只是我们的底线！”李云瑶说道。 作为一名合格的女商人，李云瑶已经积累了很多谈判经验，同时在银河地产内部，也网罗了很多谈判专家，实际成交价格，一定会低于十二亿。 “目前的问题是，我们需要确定，天界经济特区到底能不能承受巴什商场，毕竟现代建筑对于地基的要求很高！”王天龙补充道。 “这件事交给我负责！”陆凡风说道。 以他在天庭的人脉，应该可以解决这些问题。 “好了，那我们就兵分两路，我和云瑶的团队前往鄂城，与蓝水煤炭集团谈判。你便负责天界的事物，务必要加固瑜伽星球，建造牢固的地基！”李梦瑶说道，由于陆凡风的专属星球内核只有瑜伽球大小，所以李梦瑶便直接将其称作瑜伽星球，久而久之，瑜伽星球便成为那颗星球的名字。 会议结束，李梦瑶李云瑶和银河地产主要人物，便称作专机前往鄂城。 作为曾经的旅游盛地，鄂城的机场规模可以比拟一线城市。 陆凡风则带着霍水仙来到了天界一重天，同时，他也找来了黄巾力士。 由于送给二公主一张打折卡，陆凡风便拥有了黄巾力士的使用权。 而黄巾力士对于陆凡风的态度，也十分友好，“拓天少监，终于又见到您了！” “黄兄弟，别来无恙！”陆凡风热情的说道。 “额，拓天少监，我是黄巾力士，我本名叫李铁牛，不姓黄！”黄巾力士有些尴尬的说道。 “好吧，黄兄弟，这是我的失误！”陆凡风说道。 “我叫李铁牛，不姓黄！”黄巾力士提醒道。 “好的，黄兄弟！”陆凡风笑道。 “好吧，你高兴就好！”黄巾力士彻底无奈了，既然说不清楚，就不用说了，反正也没有几个人知道自己的本名，“拓天少监，我们现在该做什么？” “首先要将这颗瑜伽星球加固！”陆凡风说道。 “加固吗？这个我在行，我手中有不少建造星球的资源，反正留着也没有用，索性送给拓天少监！”黄巾力士说道。 “这怎么行，我不能白要你的东西！”陆凡风说道。 “没有白要，我想送给绫罗仙子一张打折卡，嘿嘿！”黄巾力士有些不好意思的笑道。 “没问题，小事一桩！”陆凡风笑道。 发放打折卡乃是商家推广的固定套路，在商场建成以后，陆凡风一定会大量发放打折卡。 只是那时候的打折卡使用期限很短，远没有黄大力手中的打折卡时间长。 “拓天少监，我有些不明白，你为什么要把星球弄成圆形？”黄巾力士看着陆凡风的瑜伽星球问道。 “星球不是圆的，还能是方的？”陆凡风不解道。 “当然，星球当然不是圆的，难道你们生活的地球是圆的吗？”黄巾力士问道。 “当然……不是！”陆凡风答道。